未來(lái)影響電梯需求的主要因素
來(lái)源：dfg-hb.com | 更新時(shí)間：2019/5/9 14:13:47
一、城鎮(zhèn)人口以及人口密度
2007年年末全國(guó)總?cè)丝跒?32129萬(wàn)人，比上年末增加681萬(wàn)人。隨著人民生活水平的提高，城鎮(zhèn)人口不斷增多。作為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的主要推動(dòng)力之一，08年以來(lái)我國(guó)投資保持了較快增速。2008年1至7月全國(guó)城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資增速比1至6月份加快0.5個(gè)百分點(diǎn)，比去年同期加快0.7個(gè)百分點(diǎn)。上海社科院常務(wù)副院長(zhǎng)左學(xué)金教授曾“一針見(jiàn)血”地指出，根據(jù)近年郊區(qū)開(kāi)發(fā)上市的房地產(chǎn)項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)，其中80%屬于純別墅住宅，但由于周邊交通配套未完善，容易造成“空城”現(xiàn)象，今后市郊城鎮(zhèn)將成為城市中心轉(zhuǎn)移的“主戰(zhàn)場(chǎng)”，交通配套需先行。城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、人口密度的增大必將間接帶動(dòng)中國(guó)市場(chǎng)對(duì)電梯的需求。
二、房地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r
房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展是影響電梯市場(chǎng)需求的直接因素。2008年受美國(guó)次貸金融危機(jī)的影響，我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)急速下滑，嚴(yán)重影響了我國(guó)本土電梯市場(chǎng)的發(fā)展。但就長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展形勢(shì)來(lái)看我國(guó)城鎮(zhèn)建設(shè)還不完善，房地產(chǎn)業(yè)還有相當(dāng)大的發(fā)展空間，政府和各地方政府都在研究出臺(tái)大量救市措施，房地產(chǎn)的冬天一定會(huì)過(guò)去。
三、舊大樓加裝或者改裝
電梯
我國(guó)電梯已有百年歷史，新中國(guó)成立前只有及少數(shù)大樓擁有電梯。隨著人民生活水平要求的不斷提高，對(duì)舊大樓加裝或者改裝電梯逐漸成為電梯銷售市場(chǎng)的一部分。但就目前的情況來(lái)看，舊大樓加裝或者改裝電梯還需要先完善相關(guān)的規(guī)范。上海市上世紀(jì)80年代末90年代初期建設(shè)的房屋約20萬(wàn)棟，都有加蓋一層的“先天條件”。但加蓋一層籌集建電梯這種模式之所以后來(lái)沒(méi)推廣，主要還在于住戶的意見(jiàn)難以統(tǒng)一。
四、國(guó)家基礎(chǔ)建設(shè)政策
現(xiàn)階段，國(guó)家基礎(chǔ)建設(shè)重點(diǎn)轉(zhuǎn)到農(nóng)村，我國(guó)要建設(shè)“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)村文明、村容整潔、管理民主”的社會(huì)主義新農(nóng)村，無(wú)疑離不開(kāi)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與農(nóng)民生活所必須的相關(guān)公共基礎(chǔ)設(shè)施。隨著新農(nóng)村工作的推進(jìn)以及巨大的農(nóng)村人口規(guī)模因素，導(dǎo)致對(duì)相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施龐大的內(nèi)在公共需求。電梯做為人們生活中不可缺少的交通工具，更是國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施。
