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很多想加裝電梯的市民遇到的第一關(guān)就是“民意關(guān)”，有的居民不同意裝怎么辦？需要充分聽取全體業(yè)主意見，并經(jīng)過本單元或者本幢房屋專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意。

既有住宅增設(shè)電梯可由業(yè)主或者業(yè)主代表可以提出申請，也可以由業(yè)主委員會提出申請，或委托房產(chǎn)企業(yè)、電梯安裝企業(yè)等機構(gòu)提出申請。增設(shè)電梯設(shè)計方案公示期不少于10個工作日。公示期間，對增設(shè)電梯事項存在異議的業(yè)主可向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門反饋意見及提出聽證申請，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可視公示情況根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定舉行聽證。針對異議業(yè)主提出的增設(shè)電梯直接影響通風(fēng)、采光或者通行的，規(guī)劃部門還要安排工作人員進(jìn)行現(xiàn)場勘察。若情況屬實，申請人還要再次征求受影響業(yè)主的意見并取得書面同意意見，或者修改建筑設(shè)計方案并通過公示。

業(yè)主認(rèn)為因增設(shè)電梯侵犯其所有權(quán)和相鄰權(quán)等民事權(quán)益而提出補償?shù)纫蟮?，由業(yè)主之間自行協(xié)商解決。自行協(xié)商不成的，可請求居民委員會、原房改售房單位、業(yè)主委員會或者加裝電梯咨詢服務(wù)機構(gòu)、屬地鎮(zhèn)政府或者街道辦事處人民調(diào)解委員會、相關(guān)行政管理部門等第三方組織協(xié)商或者調(diào)解。經(jīng)協(xié)調(diào)仍無法達(dá)成一致意見的，建議通過司法途徑解決爭議。