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11.如何確定加裝電梯使用單位？

答：由申請(qǐng)人自行管理的，使用單位為出資加裝電梯的全體業(yè)主；委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人管理的，使用單位為物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人。

12.既有建筑加裝電梯屬于不動(dòng)產(chǎn)，需要辦理不動(dòng)產(chǎn)登記嗎？

答：既有建筑加裝電梯不辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，也不在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或不動(dòng)產(chǎn)登記簿上注記。相關(guān)房屋所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生變化的，出讓人應(yīng)告知受讓人加裝電梯的事實(shí)并移交有關(guān)資料。

13.既有建筑加裝電梯占用公共用地，是否需要辦理手續(xù)和繳納相關(guān)費(fèi)用？

答：既有建筑加裝電梯不需重新辦理占用土地等相關(guān)手續(xù)，容積率增加部分不再征收地價(jià)款，不需補(bǔ)繳市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)及其他相關(guān)行政事業(yè)性收費(fèi)、政府性基金等。

14.加裝電梯有哪些入戶方式？

答：加裝電梯有平層入戶、錯(cuò)層入戶兩種方式。

15.什么是平層入戶？

答：平層入戶是指既有建筑加裝電梯后，電梯?？繉诱九c住戶所處的樓層通道或陽臺(tái)地坪處于同一水平面，乘坐電梯到達(dá)相應(yīng)樓層后，可直接通往入戶門的方式。